R$ 2.150.000,00

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  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 1.288,00 m²
  • Privativa Casa: 260,00 m²
  • Mobília: Semi
  • Posição: Frente Avenida

Área Total do Terreno 1.288,00m² : 20,00m de largura X 64,40m de comprimento.

Linda casa cercada de árvores frutíferas, nativas (ipês e outras), araucárias e pinheiros e com a presença de tucanos, gralhas azuis, caturritas, dentre diversas outras espécies de pássaros. Todo o pátio e varanda com plantas de diversas espécies. No andar superior, 02 suítes com armários, bancadas, ar quente/frio inverter FUJITSU, ventiladores e sacadas. Mais 01 quarto com lareira (usado como sala de home theater). No pavimento térreo contém sala de estar, sala de jantar conjugadas e com lareiras e um quarto com opção para sala de lazer, com lareira. Cozinha e área de serviços com armários, aquecedores e estrutura para exaustor. Banheiro social com armário, exaustor e chuveiro elétrico. Varanda semi-aberta. Quiosque (pode ser usado como garagem) com churrasqueira, cooktop, pias interna e externa e banheiro. Garagem fechada, com pequena sala de depósito. Depósito externo de lenha abastecido. Gerador em área fechada no fundo da garagem abastecido de diesel, conectado com a CD central da casa, quiosque, garagem, iluminação externa e portão eletrônico. Estacionamento para 04 carros ou mais, no pátio. Pergolado lateral com fonte/cascata ornamental. 2 reservatórios de água com 5 mil litros cada, mais 01 de 1.050 L e 01 de 500 L, com pressurizador.  Sistema de energia fotovoltaica de 10 placas e 3 inversores. Portão eletrônico. Sistema de CFTV/DVR com 4 câmeras cobrindo toda a propriedade. Sistema de alarme e monitoramento do CFTV/DVR. Iluminação decorativa externa. Instalação de cabeamento para roteadores de internet em toda a casa, quiosque e garagem. Linha de vida instalada no telhado da casa. Bancos de jardim e pergolado. Central de gás com 01 botijão P42. Aquecedor de passagem para água quente nos banheiros nas suítes, cozinha e área de serviço. Sistema de proteção elétrica com DPS's para sobre-cargas de tensão e raios, instalados na entrada geral da casa. Aquecedor de parede nos dois banheiros das suítes e secador elétrico de toalhas em uma das suítes. Vedação com telas em todo o telhado, para impedir acesso de pássaros no forro. Material de reserva de pisos, laminados, cerâmicas, telhas e etc, em porão da casa.


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  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Alarme
  • Alarme Monitorado
  • Aquecimento A Gás
  • Ar Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Armários Embutidos
  • Banheiro Social
  • Banheiros (1)
  • Closet
  • Cozinha Fechada
  • Deck
  • Elevador privativo
  • Energia solar instalada
  • Lareira
  • Aberturas em Madeira
  • Piso Laminado
  • Acabamento de Alto Padrão
  • Água
  • Água Quente
  • Alarme
  • Antena coletiva com central de TV
  • Aquecimento Central
  • Aquecimento Solar
  • Cinema
  • Estar Social
  • Fire Place
  • Garagem fechada
  • Gás Central
  • Gás individual
  • Gerador de energia
  • Hall
  • Internet
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Natureza
  • Pergolados
  • Permite locação por temporada
  • Salão de Festas
  • Trilha Ecológica
  • Tv a Cabo

Realiza
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vendasgramado@realizaimoveis.com.br

(54) 3282-2777
CRECI