LINDO SITIO A VENDA NA LINHA 28 EM GRAMADO Cód. V9382

4 Dorm. Sendo 1 Suíte    Prof. Elvira Benetti, Linha 28 - Gramado / RS
R$ 5.555.000,00
IPTU: R$ 150,00

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  • Vaga(s): 1
  • Área do Terreno: 8.862,00 m²
  • Privativa Casa: 550,00 m²
  • Mobília: Sim

Área Total do Terreno 8.862,00m²

Casa São Valentin, um oásis de lazer e tranquilidade junto ao centro de Gramado!
Terreno de 8.8622, localizado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado e a apenas 2.3 Km da Rua Coberta.
Casa Principal com 250m2, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto sala cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha.
Casa de hóspedes com 90m2, possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme com 2 ar condicionado split.

Área de Lazer com 150m2, possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina de madeira, área de churrasqueira coberta com pia/móvel e geladeira, mesa 6 cadeiras, 2 guarda-sol, 1 sofá de madeira para área externa, 2 cadeiras de madeira para área externa, mini mesa de apoio de madeira, paisagismo e iluminação em toda a área externa. Galpão Campeiro 60 mts. A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produção anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a agua que abastece toda a propriedade e oriunda de um poço artesiano legalizado com os órgãos públicos e todas as licencias em dia com um PH de 7.5, manutenção do poço em dias, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteção dois entradas com portões eletrônicos, excesso do centro de Gramado a uma distância de 2.300 mts da Rua Coberta, asfalto até a frente do sitio, propriedade única toda plana e arborizada com matricula.

 

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  • Água Quente
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Área De Serviço
  • Banheiros (2)
  • Canil Fechado
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Garagem p/ 1 Carro
  • Lareira
  • Lavabo
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Piscina
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Split Instalado
  • Suíte
  • Varanda

Realiza
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vendasgramado@realizaimoveis.com.br

(54) 3282-2777
CRECI